Strasbourg : tout savoir sur le projet secret à 25 000 m² qui divise les élus

Une transformation majeure se prépare dans l’ombre à la Meinau, et elle fait déjà trembler les murs du conseil municipal strasbourgeois. Le 3 février dernier, un projet titanesque a été dévoilé, bouleversant les équilibres de ce quartier historique de Strasbourg. Au cœur de la controverse ? Un terrain de 4,1 hectares qui promet de métamorphoser complètement le visage de la rue du Maréchal Lefebvre.

Le géant Bouygues Immobilier, qui a racheté cette parcelle stratégique à Stellantis, ne fait pas dans la demi-mesure. Son projet ? Un véritable petit quartier dans le quartier avec pas moins de 25 000 m² de logements, une résidence étudiante de 6 000 m², un hôtel de 4 500 m², et même un supermarché. Mais ce n’est pas tout : un imposant parking silo de 500 places viendra compléter cet ensemble pharaonique, dont les premiers habitants ne prendront possession qu’à la fin 2027.

Face à cette annonce, les tensions n’ont pas tardé à éclater au sein du conseil municipal. “On choisit de densifier là où les gens ont besoin d’avoir des espaces de respiration”, s’est insurgée Catherine Trautmann (PS), pointant du doigt une décision qu’elle juge imposée aux habitants. La mention d’un parking silo a particulièrement fait bondir Jean-Philippe Maurer (LR), rappelant avec amertume le refus essuyé par le Racing pour un projet similaire.

Mais la majorité municipale défend fermement sa vision. Suzanne Brolly, en charge de l’urbanisme, met en avant une promesse environnementale audacieuse : transformer une surface aujourd’hui totalement artificialisée en un espace dont 40% sera dédié à la végétation. Un argument qui semble avoir porté ses fruits, puisque le projet a été adopté à 41 voix pour, malgré 9 oppositions et 3 abstentions.

Pour faciliter l’accès à ce nouveau poumon urbain, l’Eurométropole prévoit déjà la création d’un nouveau carrefour et d’accès piétons et cycles. Un projet qui ne sort pas de terre gratuitement : Bouygues versera plus de 2 millions d’euros aux collectivités pour les équipements publics, incluant le très attendu groupe scolaire Krimmeri-Meinau.

Les Strasbourgeois assisteront donc bientôt à l’une des plus importantes transformations de leur ville. Rendez-vous fin 2025 pour le premier coup de pioche de ce chantier qui promet de faire encore beaucoup parler de lui.